Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Градостроительство » Генеральный план сельского поселения

ПРОТОКОЛ
[ Скачать полную версию документа (82.9Kb) ] 14.05.2013, 14:30

1. Место и время проведения публичных слушаний:

с.Высокое, Пестравский район, Самарская область, здание администрации сельского

поселения Высокое, 14.05.2013 года, 15 час. 00 мин.

2. Участники публичных слушаний:

1) Елава администрации сельского поселения Высокое, муниципального района

Пестравский Самарской области Сорокин Н.А.. осуществляет проведение публичных

слушаний.

2) Суханова О.Е осуществляет ведение протокола публичных слушаний секретарь

публичных слушаний.

В публичных слушаниях приняли участие 20 человек.

3. Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта Генерального плана сельского поселения Высокое муниципального

района Пестравский Самарской области, разработанного специалистами научно-

проектного центра «АРХИГРАД».

4. Основание для проведения публичных слушаний:

Решение Собрания представителей сельского поселения Высокое муниципального района

Пестравский Самарской области № 67 от 19.04.2013 года «О проведении публичных

слушаний по проекту Генерального плана сельского поселения Высокое муниципального

района Пестравский Самарской области».

5. Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступления:

Глава администрации сельского поселения Сорокин Н.А.

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному главой сельскою поселения Высокое порядку проведения публичных

слушаний - замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

Глава администрации сельского поселения Высокое Сорокин Н.А. ознакомил участников

публичных слушаний с:

- проектом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном

плане сельского поселения Высокое и включающих в себя цели и задачи

территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному

планированию и указание на последовательность их выполнения;

- проектами кар! (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6

статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Генеральный план

сельского поселения документ территориального планирования, определяющий

стратегию градостроительного развития поселения. Генеральный план является основным

градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства

условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития

территорий поселений, городских округов, зонирование территорий, развитие

инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования

к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных

территорий, экологическом) и санитарному благополучию.

Целью разработки Генерального плана сельского поселения является создание

действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с

федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации.

Проектные решения Генерального плана являются основой для комплексного решения

вопросов организации планировочной структуры;

территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения;

разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим

использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Основные задачи генерального плана:

выявление проблем градостроительного развития территории сельского поселения;

разработка разделов генерального плана (не разрабатываемых ранее): схема

планировочной организации территории, схема Генерального плана в границах

муниципального образования, программа мероприятий по реализации Генерального

плана, программа инвестиционного освоения территории.

При разработке Генерального плана учитывались:

особенности поселения, в том числе численность населения, отраслевая специализация

его производственного комплекса;

значение поселения в системе расселения и административно-территориальном

устройстве муниципального района, субъекта Российской Федерации, страны в целом;

особенности типов жилой застройки;

состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

природно-ресурсный потенциал;

природно-климатические, национальные и иные особенности.

Основная часть проекта Генерального плана включает в себя графические материалы в

виде карт (схем) планируемого размещения объектов капитального строительства

местного значения и текстовые материалы в форме положений о территориальном

планировании.

На картах (схемах) отображаются зоны планируемого размещения объектов капитального

строительства местного значения, в том числе:

объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения;

автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных

сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения;

иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов

местного самоуправления поселения.

На картах (схемах), содержащихся в Генеральном плане, отображаются:

границы поселения;

границы населенных пунктов, входящих в состав поселения:

^границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель специального

назначения, границы земель лесною фонда, границы земель водного фонда, границы

земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики,

транспорта, связи;

границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких

зон;

границы территорий объектов культурного наследия;

границы зон с особыми условиями использования территорий;

границы зон планируемою размещения объектов капитального строительства;

границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды

жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера; предотвращение чрезмерной концентрации

населения и производства, загрязнения окружающей природной среды;

охрану и использование особо охраняемых природных территорий, в том числе

природных ландшафтов, территорий историко-культурных объектов, а также

сельскохозяйственных земель и лесных угодий.

Проект Генерального плана состоит из текстового и графического материалов.

К основным мероприятиям по территориальному планированию сельского поселения

относятся:

осуществление комплексного градостроительного (территориально-функционального)

зонирования территории сельского поселения с целесообразным перераспределением

земель по категориям и совершенствованием земельной структуры сельских населенных

пунктов по видам и составу территориальных зон:

комплексное развитие системы объектов социального обслуживания населения во всех

территориально-функциональных зонах с учетом радиусов обслуживания и нормативной

потребности;

развитие транспортной инфраструктуры на территории сельского поселения, в том числе

и объектов внешнего транспорта и его сервисного обслуживания;

создание комплексных общественно-деловых и производственно-коммунальных зон;

развитие и реконструкция объектов и сетей инженерно-технической инфраструктуры;

учет основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характера и требований пожарной безопасности при территориальном

планировании сельского поселения.

С учетом вышеперечисленных положений и анализа сложившейся ситуации в поселении

предлагается рассматривать развитие населенных пунктов для развития жилищного

малоэтажного строительства.

Основные предпосылки для развития поселения в данных направлениях являются:

наличие желающих вести новое строительство жилых домов, как среди местного

населения, так и приезжих жителей;

наличие памятников истории, архитектуры и культуры:

Проектные решения Генерального плана на расчетный срок являются основанием для

разработки документации по планировке территории сельскою поселения, а также

территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства,

развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей

среды, и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки сельского

поселения.

Генплан действует на территории сельского поселения в пределах границ поселения.

Положения Генплана обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных

отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления,

физическими и юридическими лицами.

Генплан применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами,

установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни,

деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей

природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

Проектное предложение по всем населенным пунктам сельского поселения

предусматривает благоустройство улично-дорожной сети в полосе отвода, устройство

остановочных павильонов, электроосвещение.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта

Генерального плана, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.

По результатам публичных слушаний главе сельского поселения было рекомендовано

принять решение о согласии с проектом Генерального плана сельского поселения и

направлении его в Собрание представителей сельского поселения Высокое для

утверждения.

Заключение о результатах публичных слушаний подлежит обнародованию и

размещению на официальном сайте сельского поселения Высокое в сети «Интернет».

 

 

Категория: Генеральный план сельского поселения | Добавил: Администрация
Просмотров: 127 | Загрузок: 13 | Рейтинг: 0.0/0